プレール代々木公園

  • 東京都渋谷区富ケ谷二丁目

  • 東京メトロ千代田線 / 代々木公園駅 徒歩11分

  • 2000年築 / 7階建 / 42戸 / RC造

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価格偏差値

49.1
フェア

推定相場価格より1.2%割高

販価
2,640万円
143.0万円/㎡
相場
2,610万円
141.4万円/㎡
1,611
2,277
2,942
3,608
AI査定結果
推定相場価格
2,610万円
141.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,277万円〜2,942万円
123.3万円/㎡〜159.4万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.41万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2025年5月23日
プレール代々木公園
2,640万円（143.0万円/㎡）/ 4階 / 18.46㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は112.13万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（143.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/152,640万円143.0万円4階 18.46㎡ 1K-
2025/03/282,640万円143.0万円5階 18.46㎡ 1DK-
2024/09/141,920万円102.3万円1階 18.76㎡ 1K南東
2024/09/132,000万円107.1万円6階 18.68㎡ 1K南西
2024/06/122,000万円107.1万円5階 18.68㎡ 1K南西
2024/03/112,100万円112.4万円6階 18.68㎡ 1K南西
2024/02/081,850万円98.6万円1階 18.76㎡ 1R-
2024/02/051,850万円98.6万円1階 18.76㎡ 1K東
2023/11/261,800万円97.0万円3階 18.55㎡ 1K南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例40件の平均平米単価は127.61万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（143.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.1%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/15プレール代々木公園
渋谷区富ケ谷二丁目
代々木公園駅11分 2,640万円143.0万円18.46㎡1K4階 / 7階建 -2000年42戸RC
2024/07/05エクセリア渋谷富ケ谷
渋谷区富ケ谷二丁目
代々木八幡駅10分 2,380万円111.5万円21.34㎡1K8階 / 8階建 北東2005年24戸RC
2025/05/13コンシェリア・デュー代々木公園
渋谷区富ケ谷二丁目
代々木公園駅8分 2,900万円133.6万円21.71㎡1K2階 / 10階建 -2005年65戸RC
2023/06/02菱和パレス駒場東大
渋谷区富ケ谷二丁目
駒場東大前駅11分 2,750万円119.8万円22.95㎡1K3階 / 7階建 南1997年23戸RC
2025/03/29ルーブル渋谷松濤
渋谷区富ケ谷二丁目
代々木公園駅10分 2,580万円127.4万円20.25㎡1K1階 / 5階建 北西2001年37戸RC
2025/03/21トーシンフェニックス松濤
渋谷区神山町
代々木公園駅10分 2,590万円121.9万円21.24㎡1K4階 / 9階建 北東2004年37戸RC
2025/02/03プレール渋谷松濤
渋谷区神山町
代々木八幡駅10分 2,980万円145.1万円20.54㎡1K3階 / 8階建 南西2001年22戸RC
2024/09/24プレール代々木公園弐番館
渋谷区富ケ谷一丁目
代々木公園駅3分 2,399万円113.3万円21.17㎡1K4階 / 12階建 南西2003年33戸SRC
2024/09/03フェニックス代々木上原
渋谷区上原一丁目
代々木八幡駅6分 2,250万円113.7万円19.79㎡1K2階 / 4階建 東1996年68戸RC
2025/04/24シテリオ渋谷・松濤
渋谷区松濤二丁目
神泉駅6分 3,200万円152.6万円20.97㎡1R2階 / 13階建 北東1999年41戸SRC
2022/08/02エスポワール渋谷松濤
渋谷区神泉町
神泉駅4分 2,480万円117.0万円21.2㎡1R7階 / 7階建 北東1999年54戸RC
2025/05/19イルサント代々木上原
渋谷区元代々木町
代々木上原駅4分 3,480万円156.6万円22.22㎡1R2階 / 6階建 北2000年53戸RC
2025/01/14グランド・ガーラ渋谷松濤
渋谷区神泉町
神泉駅4分 2,980万円150.5万円19.8㎡1R9階 / 10階建 北西2000年66戸RC
2024/06/14エスコート渋谷
渋谷区宇田川町
渋谷駅9分 3,000万円137.7万円21.78㎡1K6階 / 7階建 北東2001年23戸RC
2024/02/16パレステュディオ代々木上原
渋谷区大山町
代々木上原駅1分 2,950万円133.1万円22.17㎡1K1階 / 6階建 北東2003年76戸RC
2023/01/29オリオ渋谷
渋谷区宇田川町
渋谷駅7分 2,600万円123.6万円21.03㎡1K3階 / 7階建 南西1999年28戸RC
2025/05/17プレール渋谷壱番館
渋谷区円山町
神泉駅9分 2,550万円120.9万円21.1㎡1K2階 / 5階建 南東1998年28戸RC
2024/05/03サンテミリオン渋谷道玄坂
渋谷区円山町
渋谷駅8分 3,000万円150.7万円19.91㎡1K7階 / 15階建 南東2002年40戸SRC
2024/10/08ガラ・ステージ渋谷西原
渋谷区西原二丁目
幡ケ谷駅3分 2,480万円114.8万円21.6㎡1K3階 / 8階建 北東2001年39戸RC
2024/08/23OLIO渋谷西原
渋谷区西原一丁目
幡ケ谷駅6分 2,490万円112.2万円22.2㎡1K3階 / 7階建 東2002年33戸RC
2024/06/04オリオ渋谷西原
渋谷区西原一丁目
幡ケ谷駅7分 2,490万円112.2万円22.2㎡1K3階 / 7階建 東2002年33戸RC
2022/02/12RAGIOS渋谷初台
渋谷区初台一丁目
初台駅5分 2,800万円133.2万円21.02㎡1K3階 / 8階建 南東2005年29戸RC
2023/02/20レイジオス渋谷初台
渋谷区初台一丁目
初台駅5分 2,480万円118.0万円21.02㎡1K3階 / 8階建 南東2005年29戸RC
2023/11/26グランド・ガーラ幡ケ谷East
渋谷区本町一丁目
幡ケ谷駅5分 2,050万円109.0万円18.81㎡1K2階 / 14階建 -2002年70戸SRC
2023/01/29エクセリア代々木
渋谷区本町一丁目
初台駅6分 2,300万円108.6万円21.17㎡1R11階 / 11階建 南東1998年50戸RC
2024/02/01ニューホワイトマンション
渋谷区本町一丁目
初台駅5分 2,400万円110.6万円21.7㎡1K14階 / 14階建 南東2003年59戸SRC
2020/11/20フェニックス幡ケ谷壱番館
渋谷区幡ケ谷二丁目
幡ケ谷駅4分 2,380万円114.6万円20.77㎡1K13階 / 13階建 南1999年76戸SRC
2023/07/08スカイコート渋谷初台
渋谷区初台一丁目
初台駅3分 2,690万円120.8万円22.26㎡1K7階 / 9階建 東2002年43戸RC
2024/06/14トーシンフェニックス笹塚駅前弐番館
渋谷区笹塚一丁目
笹塚駅2分 2,360万円107.8万円21.9㎡1K1階 / 13階建 南2002年89戸SRC
2025/01/08日神デュオステージ笹塚東館
渋谷区笹塚二丁目
笹塚駅3分 2,680万円129.5万円20.69㎡1R2階 / 15階建 北西2003年80戸SRC
2021/07/23プレール・ドゥーク笹塚
渋谷区笹塚二丁目
笹塚駅4分 2,310万円114.4万円20.19㎡1K4階 / 13階建 南東2003年37戸SRC
2025/03/02シンシア渋谷
渋谷区渋谷三丁目
渋谷駅7分 2,970万円134.3万円22.11㎡1K4階 / 7階建 北東2000年25戸RC
2025/04/10メインステージ青山
渋谷区渋谷二丁目
表参道駅7分 2,650万円128.3万円20.65㎡1K1階 / 6階建 -2001年38戸RC
2025/05/17ビット渋谷常磐松
渋谷区東一丁目
渋谷駅6分 2,700万円122.1万円22.11㎡1K2階 / 5階建 南東2002年23戸RC
2024/04/27BIT渋谷常磐松
渋谷区東一丁目
渋谷駅9分 2,980万円134.8万円22.11㎡1K2階 / 5階建 南東2002年23戸RC
2023/01/29ヴェルト笹塚ツイン1
渋谷区笹塚二丁目
笹塚駅2分 2,860万円134.3万円21.3㎡1K9階 / 14階建 北東2005年61戸RC
2021/09/11パレステュディオ渋谷EAST
渋谷区東一丁目
渋谷駅5分 2,900万円136.3万円21.28㎡1K4階 / 11階建 南西2002年74戸SRC
2024/04/16ガーラ渋谷常磐松
渋谷区東一丁目
渋谷駅8分 3,430万円151.1万円22.7㎡1K3階 / 5階建 -2003年32戸RC
2025/01/13菱和パレス青山南
渋谷区東一丁目
渋谷駅9分 2,800万円137.9万円20.3㎡1K3階 / 8階建 東2000年60戸RC
2025/04/06ベルファース渋谷
渋谷区東一丁目
渋谷駅9分 3,080万円146.1万円21.08㎡1K5階 / 7階建 北西2002年27戸RC
2025/05/22菱和パレス代官山
渋谷区東二丁目
恵比寿駅9分 2,880万円144.4万円19.95㎡1K5階 / 8階建 東1999年30戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6%上昇、渋谷区では11.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（143.0万円）は渋谷区の平均と比較して3.5%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積8.46㎡〜28.46㎡の平均販売価格
東京都
117.2万円/㎡
前年比+6.0%
渋谷区
138.1万円/㎡
前年比+11.2%

マンション概要

マンション名プレール代々木公園
所在地東京都渋谷区富ケ谷二丁目
交通東京メトロ千代田線代々木公園駅徒歩11分
築年月2000年
階数7階建
総戸数42戸
建物構造RC
土地権利所有権

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